|
| 您的位置：21世纪不动产→交易知识→和平区过户流程须知 |
|
第一天：
内部查档：查房屋产权是否清晰，有无抵押、查封
第七天：
鉴定：填《房屋鉴定表》，交纳房屋鉴定费
领表：《房地产转让申请审批书》，《房地产买卖合同》
财政：财政部门根据申报的成交价格核定房价（此价格作为纳税的依据）
地税：缴纳卖方房产营业税（免税的地税部门开具免税确认单）、印花税
交易：买卖双方验人签字，交件
第十一天：
财政：交纳契税，领取新契证
其他税费：交纳交易手续费
封卷：领取证回执
此后十个有效工作日后：
领证：交纳工本费，买方凭身份证原件领取房屋所有权证
总计需要办理时间：21个有效工作日（遇房产局变动按房产局时效办理）
|
|
|
|
