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第一天：
买表：《房地产转让申请审批书》《房地产买卖合同》《买方确认单》，填表
交易：初审
财政：财政部门根据申报的成交价格核定房价（此价格作为纳税的依据）
地税：缴纳卖方房产营业税（免税的地税部门开具免税确认单）、印花税，
印花税买卖双方各万分之五。
交易：买卖双方验人签字
领取房地产转让登记通知单
此后十二个有效工作日后：
交契税：交纳契税，领取契证
交交易费
交查档费
交工本费
领证：买方拿身份证原件领取房屋所有权证
总计需要：13个有效工作日（遇房产局变动按房产局时效办理）
注意：买方享受契税减免的，需增加3个工作日
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